/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：有品佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，位有务人这个税负是大幅降低。三是，实力士出香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

这也意味着，高端商都戴持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，有品李宇嘉表示，有品香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，位有务人而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

在楼市供求关系逆转后，实力士出即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。因为，高端商都戴在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港不像内地，有品不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

邓浩志相信，位有务人撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨另一方面，实力士出国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

香港既需要留住人才、高端商都戴人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。因此，有品当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

而自2016年10月以来，位有务人香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。在邓浩志看来，实力士出香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。